Nuovo Complesso Residenziale · Isola Sacra, Fiumicino
UTOPIA
Dove il sogno diventa realtà
Via Castagnevizza · Isola Sacra, Fiumicino · Roma
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Dove il sogno diventa realtà
Via Castagnevizza · Isola Sacra, Fiumicino · Roma
Situato a Isola Sacra, nel cuore di Fiumicino — uno dei territori più dinamici dell'area metropolitana di Roma — UTOPIA è un complesso residenziale di nuova costruzione che ridefinisce gli standard del vivere contemporaneo, coniugando architettura moderna, sostenibilità energetica e comfort assoluto.
A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino, in un'area destinata a diventare uno dei poli di sviluppo più importanti del Lazio grazie al futuro Porto Turistico-Crocieristico Royal Caribbean.
Il complesso comprende villette unifamiliari a schiera con possibilità di piscina privata, unità residenziali in palazzina e appartamenti di pregio — tutti con Classe Energetica A4 e impianti interamente elettrici.
Isola Sacra è un territorio in costante evoluzione, destinato a diventare uno dei poli residenziali e turistici più ambiti della cintura romana.
Via Castagnevizza · Isola Sacra · Fiumicino (Roma)
Un investimento da 439 milioni di euro che trasformerà Fiumicino–Isola Sacra nella terza Porta verso Roma Capitale via mare. Il Royal Caribbean Group realizzerà un polo internazionale con terminal crocieristico, marina per mille imbarcazioni, Mega Yacht Club, hotel di lusso, retail e ampi spazi pubblici verdi. Inserito nel Programma Giubileo 2025 della Presidenza del Consiglio dei Ministri (Intervento n. 146).
Opere marittime, terminal crocieristico, viabilità, verde pubblico. 322 milioni di euro. Include 30M€ di opere pubbliche esterne: strade, parcheggi, illuminazione, percorsi ciclopedonali.
Marina ~1.000 posti barca, hotel e aparthotel internazionale, Fitness Club, Retail, Community Hub. 117 milioni di euro.
Perché questo vale per chi acquista a UTOPIA: Il Porto della Concordia dista pochi minuti da Via Castagnevizza. L'arrivo di Royal Caribbean — con hotel internazionali, ristoranti, retail e migliaia di crocieristi l'anno — determinerà una crescita significativa del valore immobiliare di tutta Isola Sacra. Chi acquista oggi si posiziona prima della rivalutazione.
Ogni tipologia progettata per offrire massimo comfort, luminosità e funzionalità. Finiture di prima scelta e ampi spazi all'aperto in ogni unità.
Unità su quattro livelli con ampi balconi e terrazze panoramiche. Ogni piano ospita quattro unità simmetriche garantendo luminosità e privacy. Rifiniture di alto livello e classe energetica A4.
Contattaci per disponibilità · Possibilità mutuo
Abitazioni su due livelli con giardino privato, doppio ingresso e garage privato automatizzato con terrazza al piano superiore. Disponibile su richiesta: piscina privata. Ideali per famiglie che cercano il comfort della villa nella sicurezza di un complesso recintato e sorvegliato.
Contattaci per disponibilità · Possibilità mutuo
Ogni residenza UTOPIA è progettata per minimizzare i consumi e massimizzare il comfort, con impianti 100% elettrici all'avanguardia integrati sin dalla costruzione.
Struttura in c.a. con blocco perforante Brizzarelli o Toppetti. Copertura portici in C.A. Tramezzature in forati di laterizio o cartongesso. Scale in c.a. o legno misto metallo a discrezione D.L.
Pavimenti in gres porcellanato monocottura di prima scelta. Rivestimenti bagni e cucine in piastrelle porcellanate di prima scelta. Gradini interni ed esterni in marmo travertino. Soglie e parapetti in travertino.
Sanitari e rubinetterie Ideal Standard o similari. Impianto idro-sanitario a norma. Impianto videocitofonico Urmet o similari. Placche e frutti BTicino serie Living o similari.
Infissi in PVC. Portoncino blindato all'ingresso. Porte interne in legno tamburato. Soglie, parapetti e verande in marmo travertino o a discrezione D.L.
Riscaldamento con POMPA DI CALORE e fan coil in tutti gli ambienti. Nessun impianto a gas.
Impianto elettrico a norma vigente. Antenna TV terrestre. Predisposizione per ricarica veicoli elettrici. Placche e frutti BTicino serie Living o similari.
Ringhiere scale interne ed esterne in ferro con zincatura e disegno a discrezione D.L. o in muratura. Elementi architettonici decorativi di qualità superiore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW installato sulle villette a schiera. Pannello solare termico per acqua calda sanitaria — risparmio energetico fino all'80%.
"Il luogo dove il tuo futuro prende forma."
Partner del Progetto
Interior Design
Utopia · Via Castagnevizza
